Connect with us

Published

on

Le rate dei mutui a tasso variabile sono destinate a crescere nuovamente: secondo le simulazioni di Facile.it, se il 2 febbraio la Bce dovesse confermare un nuovo incremento dei tassi di 50 punti base, la rata di un finanziamento medio potrebbe salire nei prossimi mesi di quasi 35 euro. In poco più di un anno, quindi, il mutuatario si troverebbe a pagare una rata più pesante di oltre 195 euro, vale a dire circa il 43% in più rispetto a quella iniziale. E’ quanto si legge in un’analisi del comparatore online.

Facile.it ha preso in esame un finanziamento a tasso variabile da 126.000 euro in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022, analizzando come è cresciuta la rata dal momento della stipula e come potrebbe ulteriormente salire nei prossimi mesi a seguito del rialzo dei tassi da parte della Bce. Il tasso (Tan) di partenza sottoscritto a gennaio 2022 e usato nell’analisi è pari a 0,67%, corrispondente ad una rata mensile di 456 euro. A partire dalla seconda metà dello scorso anno, a causa dei quattro aumenti del costo del denaro decisi dalla Banca Centrale Europea, la rata ha iniziato a salire considerevolmente arrivando, a gennaio 2023, a 619 euro e, come detto, se la Bce decidesse di aumentare i tassi di altri 50 punti base e l’Euribor crescesse in modo analogo, la rata mensile del mutuatario arriverebbe nei prossimi mesi addirittura a circa 653 euro, vale a dire 197 euro in più rispetto a gennaio 2022 (+43,2%). La corsa dei tassi potrebbe non fermarsi con l’annuncio di febbraio: guardando alle aspettative di mercato (Futures sugli Euribor), gli esperti prevedono che l’Euribor a 3 mesi cresca ancora arrivando a giugno 2023 intorno a 3,4%: se le previsioni fossero corrette, la rata del mutuatario preso in esame arriverebbe a ben 711 euro, 255 euro in più rispetto a quella sottoscritta a gennaio 2022.

“Se è vero che l’Euribor si muove in base alle aspettative dei tassi Bce, e non è detto che cresca in modo analogo agli indici della Banca centrale, l’ultimo anno ci ha mostrato come i due valori siano strettamente correlati”, spiegano gli esperti di Facile.it. “Per tutelarsi da futuri rincari i mutuatari possono ricorrere ad una surroga o alla rinegoziazione, eventualmente approfittando delle condizioni introdotte dal Governo con la Legge di bilancio. Non esiste in assoluto una soluzione migliore rispetto all’altra; il consiglio se si vuole passare dal tasso variabile a quello fisso è di rivolgersi ad un consulente così da identificare la soluzione più adatta alle proprie esigenze”, concludono.

LE ULTIME NOTIZIE

Tennis Rome, Paolini-Errani triumph in doubles: second year in a row

Tennis Rome, Paolini-Errani triumph in doubles: second year in a row

They beat Kudermetova-Mertens in a comeback. The Italians win the Internazionali d'Italia 2025 Jasmine Paolini and Sara Errani were confirmed...
Read More
Ascensore precipita in condominio a Torre del Greco: ferita una famiglia

Ascensore precipita in condominio a Torre del Greco: ferita una famiglia

Paura nel Napoletano: cabina cade dal terzo al primo piano, feriti padre, madre e due figli Attimi di terrore nella...
Read More
Bis Paolini-Errani a Roma: vittoria in finale agli Internazionali per il 2° anno

Bis Paolini-Errani a Roma: vittoria in finale agli Internazionali per il 2° anno

Battuta in rimonta la coppia Kudermetova-Mertens. Le italiane vincono gli Internazionali d’Italia 2025 Jasmine Paolini e Sara Errani si confermano...
Read More
Roma, pedone investito e ucciso nella notte su via Prenestina

Roma, pedone investito e ucciso nella notte su via Prenestina

L’incidente è avvenuto all’altezza di Largo Preneste. Il motociclista, un 20enne, è ricoverato al San Giovanni Un pedone è stato...
Read More
Gaza, 33 morti nei raid israeliani. Ucciso il fratello di Yahia Sinwar, Mohammed

Gaza, 33 morti nei raid israeliani. Ucciso il fratello di Yahia Sinwar, Mohammed

La Difesa civile denuncia che oltre la metà dei deceduti sono bambini. Uccisi anche alti esponenti di Hamas nei raid...
Read More
Internazionali d’Italia 2025, finale Sinner-Alcaraz: orario e dove vederla in diretta

Internazionali d’Italia 2025, finale Sinner-Alcaraz: orario e dove vederla in diretta

Il numero 1 italiano sfida lo spagnolo nella finale del Masters 1000 di Roma. In palio il titolo più importante...
Read More
Internazionali d’Italia 2025, finale doppio femminile: Paolini-Errani sfidano Kudermatova-Mertens

Internazionali d’Italia 2025, finale doppio femminile: Paolini-Errani sfidano Kudermatova-Mertens

Le azzurre, campionesse in carica a Roma e oro olimpico, inseguono il bis al Masters 1000 contro la coppia russo-belga....
Read More
Formula 1, GP di Imola 2025: orario e dove vedere la gara

Formula 1, GP di Imola 2025: orario e dove vedere la gara

Oggi si corre il settimo appuntamento della stagione sul circuito Enzo e Dino Ferrari. In testa al mondiale Oscar Piastri...
Read More

(AdnKronos)

Di Tendenza/Trending