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2 anni ago

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Dal 1° gennaio 2024, l’aliquota della cedolare secca per contratti di locazione breve in Italia resta al 21% per il primo immobile locato, mentre passa al 26% dal secondo in poi. Questo aumento si applica a chi effettua affitti brevi da due a quattro immobili con locazioni fino a 30 giorni. La modifica mira a finanziare una riduzione della tassazione sulla prima casa, ma rappresenta un ulteriore onere per i proprietari di immobili, aggiungendosi ad altri costi, come la plusvalenza per la vendita di immobili ristrutturati con il superbonus o l’aggiornamento della rendita catastale. L’articolo 1, comma 63 della Legge di Bilancio impone anche nuovi obblighi agli intermediari immobiliari che gestiscono contratti di locazione breve multipla.

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