Il ministro degli Esteri, Antonio Tajani, ha annunciato l'intenzione del governo italiano di chiedere chiarimenti alla Russia riguardo alla nazionalizzazione...
Read More
La Bce rialza i tassi: la stangata nuova sui mutui e prestiti
-
L’Inter è Campione d’Italia, vittoria contro il Milan 2-1 ed è seconda stella VIDEO
-
Castel di Casio Camugnano: esplosione diga Suviana, 3 morti 4 dispersi VIDEO
-
VIDEO LIVE ECLISSI SOLARE – Segui via streaming il fenomeno astronomico in diretta
-
Ilaria Salis a processo a Budapest, ancora manette e catene in aula VIDEO
Aumento dei tassi di interesse e impatto sui mutui
La Banca Centrale Europea ha annunciato un ulteriore aumento dei tassi di interesse, previsto per il 20 settembre, che avrà un impatto significativo sulle rate dei mutui a tasso variabile. Un mutuo medio a tasso variabile potrebbe vedere la sua rata aumentare fino a 760 euro, con un incremento del 66% rispetto alla cifra iniziale del 2022.
Aspettative di mercato
Gli esperti ritengono che il mercato potrebbe aver anticipato in parte l’aumento annunciato dalla BCE, attenuando così l’impatto sui mutuatari. Anche se l’Euribor segue generalmente l’andamento dei tassi BCE, non è garantito che lo faccia in modo identico. Sarà necessario attendere per conoscere l’entità effettiva dell’aumento delle rate dei mutui variabili.
Previsioni sulle rate dei mutui
Secondo le previsioni basate sui Futures sugli Euribor, il picco dell’indice è previsto per dicembre, con un massimo stimato al 3,90%. Tuttavia, negli ultimi giorni, l’indice ha già superato il 3,80%. Si prevede che i tassi inizieranno a diminuire gradualmente a partire da gennaio. Gli esperti hanno preso in considerazione un finanziamento a tasso variabile di 126.000 euro con un piano di rimborso in 25 anni, stipulato a gennaio 2022, per analizzare come le rate sono cresciute dall’inizio dello scorso anno e come potrebbero variare nei prossimi mesi.
Aumento delle rate
Il tasso di interesse (Tan) all’inizio del 2022 era dell’0,67%, con una rata mensile di 456 euro. A settembre 2023, a seguito degli aumenti dei tassi da parte della BCE per contrastare l’inflazione, il tasso del mutuo è salito al 5,05%, con una rata di circa 740 euro. Oggi, i mutuatari stanno pagando circa 285 euro in più rispetto alla rata iniziale di gennaio 2022, rappresentando un aumento del 62%. Con un ulteriore aumento di 25 punti base dell’Euribor a seguito dell’annuncio della BCE, la rata mensile potrebbe raggiungere 759 euro, con un incremento di 303 euro rispetto a quella iniziale (+66%). Tuttavia, secondo le previsioni dei Futures, l’aumento potrebbe essere più contenuto, fermandosi a 748 euro, ovvero oltre 292 euro in più rispetto a gennaio 2022. Le previsioni indicano che, con l’inizio del nuovo anno, la tendenza dovrebbe invertirsi, con la rata del mutuo che scenderebbe a 731 euro a giugno 2024, per poi arrivare a 685 euro a giugno 2025.
Scadenza delle Agevolazioni per i Mutui Giovani
Manca la proroga delle condizioni agevolate di garanzia
Le condizioni agevolate di garanzia fino all’80% per i mutui prima casa destinati ai giovani scadranno il 30 settembre, e finora non è stata prevista una proroga. Questa misura è stata introdotta nel 2021 e ha permesso a numerosi under 36 di accedere a condizioni favorevoli per l’acquisto della prima casa. Tuttavia, nonostante l’analisi mostri che i giovani rappresentano sempre più richiedenti di mutui prima casa, con una percentuale che è salita al 51,3%, non sono state prese misure per estendere questa agevolazione.
L’appello per la proroga
Gli esperti ritengono che sarebbe auspicabile che il governo proroghi nuovamente questa agevolazione a favore dei giovani mutuatari, soprattutto in un contesto economico caratterizzato da aumenti dei tassi e costi in crescita. In caso contrario, i giovani potrebbero avere meno opportunità di acquistare una casa. L’auspicio è che la misura venga prorogata non solo per il 2023, ma anche per il 2024, senza scadenze trimestrali.
LE ULTIME NOTIZIE
27 Aprile 2024
Dopo un periodo di freddo intenso, il caldo fa nuovamente capolino in Italia in tempo per il weekend, anche se...
Read More
27 Aprile 2024
Secondo fonti dell'intelligence statunitense riportate dal Wall Street Journal, la morte del dissidente russo Alexey Navalny potrebbe non essere stata...
Read More
27 Aprile 2024
Il sindaco di Bacoli e quello di Pozzuoli rassicurano i cittadini dopo la forte scossa, mentre la Protezione Civile monitora...
Read More
27 Aprile 2024
Hamas studierà la risposta di Israele alla proposta di tregua, mentre i colloqui rimangono in stallo. Israele avverte che senza...
Read More
27 Aprile 2024
Washington annuncia l'invio di missili Patriot e altre attrezzature militari all'Ucraina nel quadro di un massiccio pacchetto di assistenza. La...
Read More
26 Aprile 2024
Il museo parigino considera di spostare il famoso dipinto di Leonardo da Vinci in una nuova sala sotterranea per migliorare...
Read More
26 Aprile 2024
Germania si prepara a fornire rifornimenti alle truppe americane nell'eventualità di un conflitto con la Russia, secondo fonti. Intanto, avanzata...
Read More
(con fonte AdnKronos)
Condividi su:
-
Cultura23 ore agoDirezione Louvre studia trasferimento Gioconda in una sala sotterranea
-
World23 ore agoGermania prepara supporto logistico per truppe USA: doc segreto rivela piano guerra
-
Flash2 ore agoNazionalizzazione Ariston in Russia: l’Italia richiede chiarimenti
-
Primo Piano4 ore agoHamas riceve risposta ufficiale da Israele su proposta tregua: fase cruciale